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工业用地盖起住宅楼 新居不能办两证坑苦购房者

2018-09-11
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【导读】《工业用地盖起住宅楼 新居不能办两证坑苦购房者》,欢迎阅读。

工业用地盖起住宅楼 新居不能办两证坑苦购房者

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  1-4月份,40城市累计成交面积同比下跌4%,跌幅较1-3月扩大2个百分点。尤其是4月份降幅进一步扩大,意味着今年楼市成交依旧乏力。“后续来看,政策面仍然是以稳为主,楼市调控政策将保持延续性和稳定性,因此2季度成交不存在大幅回升的可能,预计规模与去年同期比较接近”。易居方面分析认为,全年来看,一线城市成交有望企稳,但未调控或弱调控三四线城市成交将面临较大下跌风险。调控加码之后的深圳楼市迎来了房价“19连跌”。

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另一方面,电商人才不能各就其位也是一个重要阻碍。很多传统家居企业从工厂到电商,从生产到销售,并没有真正懂得电商甚至是家居的人在其位,“所有的问题,他们都推到工厂的身上。这样,许多正规的工厂难以和他们合作,而只能找小工厂,这样问题更多。”有业内人士认为,专业人才的缺失导致目前传统家居企业尚不具备电商的基因,这也就根本造成了家居电商不利的生存和发展局面。

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钟女士拿着内部购房协议,希望开发商早点退购房款。 2013年购买房子,合同约定2014年年底交房,但是多次催促开发商,竟然被告知精心挑选的房屋连预售许可证都没有。

昨天上午,钟女士拨打本报热线电话82333333,反映自己房屋没能入住,购房款也没退回的遭遇。 2013年,钟女士经过邻居介绍得知,在汉阳孟家铺一处名叫祥隆盛世广场的楼盘价格比较便宜,大约只要5800元一平方米,加之房屋质量较好,交通方便,钟女士顿时动了心,于是拉着丈夫一起来到了该楼盘售楼部。

看了房子后,感到满意的两人与卖方签署了合同,并交纳了19万元房款。

在钟女士提供的一份内部购房协议书中,武汉晚报记者看到,双方约定2014年12月31日作为交房时间,但是直到交房日,钟女士都没有接到收房通知,于是她找到售楼部询问情况。

售楼部工作人员先是与我相约3月份交房,3月份到了又说6月份交房,但是直到现在还是不能交房。

钟女士感到情况不对,于是要求售楼部出示房子验收合格的手续,但是售楼部连预售许可证都提供不了。

据说是楼盘的用地属于工业用地,不能盖住宅楼。 钟女士在一次与售楼部工作人员交流中得知原因可能是这样。 为了弄清不能交房的具体原因,记者陪同钟女士一起来到祥隆盛世售楼部,工作人员承认,他们的确没有预售许可证。

当记者问及楼盘的土地属性是否工业用地时,这名工作人员却不愿正面回答。 记者随即询问了武汉市国土规划及资源管理局,该局工作人员经过查询后告诉记者,楼盘用地确实是工业用地。 按照规划法,在工业用地盖起来的房子是无法办理房产证和土地证的。

钟女士当即要求退房,对此,该售楼部表示:这个月底之前,把钟女士的房款退还到位。

该楼盘许多购房者都在申请退房。 购房者陆女士说,她在7月初正式向开发商提交退房申请,对方答复一个月内退还首付款并一次性补偿3000元,但到期却未兑现这一承诺。

该项目负责人田经理表示,开发商已经同意购房者的退款申请,只等财务走流程。 (见习记者姚传龙记者万凌记者杨涛摄)(中新网江西新闻转载)  。

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